שליטה בתהליך המשכנתה: מדריך שלב אחר שלב להצלחה

תהליך המשכנתה יכול להיות משימה לא פשוטה, במיוחד עבור רוכשי דירה ראשונה עם

כל כך הרבה שלבים ותחום שהוא לא מוכר.

עם זאת כאשר יש את הידע המתאים ומבצעים הכנה נכונה תוכלו להתמודד עם התהליך בביטחון.

אז כיצד נתמודד עם תהליך המשכנתה? איך נקבל החלטות מושכלות ונבטיח שנקבל את המשכנתה הטובה ביותר והמתאימה ביותר?

לפני שנכנסים לתהליך לקיחת משכנתה חשוב לבדוק את המצב הפיננסי והאם זה משהו שהוא אפשרי עבורנו. נחשב מה היא הכנסה שלנו בחודש מהן ההוצאות והאם קיימים חסכונות.

לאחר מכן במידה ואכן מצבנו הפיננסי מאפשר זאת, נבדוק מול הבנק מהן האופציות עבורנו ללקיחת משכנתה, האם זו משכנתה בעל ריבית משתנה או לחילופין משכנתא בריבית קבועה. קחו בחשבון גורמים כגון שיעורי ריבית, תנאי המשכנת הצמדות למדד ודרישות הזכאות לקבלה.

השוואה של אפשרויות משכנתה שונות תאפשר לכם לקבל החלטה נכונה אשר תואמת את היעדים הפיננסים שלכם.

בחירת מסלול המשכנתה המתאים הוא קריטי עבור תהליך חלק גם כאשר מדובר בבחירת הבנק וגם כמובן בעמלות.

קבלת "אישור העקרוני" מאשר את זכאותם לקבלת משכנתה יכול לתת יתרון משמעותי התחילת תהליך רכישת הדירה ולקצר תהליכים.

כדי לקבל אישור מהבנק יש לאסוף את כלל המסמכים הדרושים כגון דוחות הכנסה, מסמכים אישיים ודפי חשבון בנק. את המסמכים נעביר לבנק אשר אנו מבקשים לקבל משכנתה- לאחר מכן הבנק יעריך את מצבכם הפיננסי ויספק לכם את החלטתו.

חשוב להיות בבקרה שוטפת על החזרי המשכנתה מחודש לחודש ולוודא שאכן הכל מתבצע כראוי.

אומנם תהליך המשכנתה עשוי להיראות מורכב אך הגישה אליו עם הידע וההכנה יכול להפוך את ההליך לפחות מסובך ומנוהל בצורה חכמה יותר.

יועץ משכנתאות אמור לספק לכם את הידע בכל מה שיידרש בתהליך לקיחת משכנתה, וילווה אותכם עד לקבלת אישור ויספק לכם את המסלול הטוב ביותר בהתאם למצבכם הפיננסי.

זכרו לשאול שאלות ולבקש הדרכה בעת הצורך.